Konsultacja kredytowa
FINANSE
Dlaczego kredyt z inżynierem jest bezpieczniejszy?
Realny Kosztorys Inwestorski
Banki często korzystają z uśrednionych tabel kosztów. My dostarczamy kosztorys oparty na realnych cenach materiałów i robocizny Dom360, co zapobiega niedoszacowaniu kredytu.
Szybka Wypłata Transz
Wypłata kolejnych środków zależy od inspekcji bankowej. Nasz kierownik budowy dba o to, by dziennik budowy i dokumentacja były wzorowe, co przyspiesza przelewy z banku.
Optymalizacja LTV
Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii (rekuperacja, pompa ciepła), operat szacunkowy nieruchomości jest wyższy, co pozwala uzyskać lepsze warunki marżowe w banku.
Ważne: Nie jesteśmy tylko pośrednikami. Jesteśmy Twoim wsparciem technicznym w dialogu z bankiem.
EFEKTYWNOŚĆ PROCESU
Twoja droga do finansowania
SAMODZIELNIE
- Konieczność tłumaczenia technologii każdemu bankowi osobno.
- Ryzyko zaniżenia kosztorysu przez brak wiedzy inżynierskiej.
- Samodzielne pilnowanie terminów transz i inspekcji.
- Dziesiątki godzin spędzonych na porównywaniu skomplikowanych ofert.
Z DOM 360
- Gotowe szablony kosztorysów akceptowane przez główne banki.
- Maksymalizacja wyceny dzięki certyfikatom energooszczędności.
- Automatyczna koordynacja wypłat transz z postępem prac.
- Jeden ekspert, który negocjuje warunki w Twoim imieniu.
GWARANCJA PŁYNNOŚCI
OCHRONA TWOJEGO KAPITAŁU
Ochrona przed zaniżeniem wyceny
Bankowi rzeczoznawcy często nie znają wartości nowoczesnych technologii (rekuperacja, pompa ciepła). Nasz ekspert dostarcza operatowi technicznemu argumenty, które podnoszą wartość końcową nieruchomości, zapewniając Ci wyższy kredyt.
Synchronizacja Transz
Najgorszy scenariusz to brak środków na koncie przy gotowości ekipy do pracy. Dzięki zintegrowanemu harmonogramowi Dom360, przygotowujemy dokumenty do banku z wyprzedzeniem, by środki wpływały dokładnie wtedy, gdy kończymy etap.
Bufor Bezpieczeństwa
Pomagamy wyliczyć kredyt tak, aby zawierał bezpieczny margines na nieprzewidziane wydatki (np. zmiany w zagospodarowaniu terenu).
Pełna opieka powykonawcza
Po zakończeniu budowy pomagamy w przekształceniu kredytu budowlanego w docelowy kredyt hipoteczny, co często pozwala obniżyć marżę i miesięczną ratę o kilkaset złotych.
Masz już ofertę z innego banku?
ETAP ZAKOŃCZONY
CO SIĘ DZIEJE PO KONSULTACJI KREDYTOWEJ?
Gdy masz już jasność co do budżetu i wybraną najkorzystniejszą ofertę bankową, czas przekuć liczby w konkretne działania na działce. Finansowanie to zielone światło dla Twojej inwestycji.
Pewność finansowa pozwala nam na sprawne uruchomienie harmonogramu prac. Pierwszym i najważniejszym krokiem technicznym jest teraz dokładne sprawdzenie gruntu pod Twoim przyszłym domem.
KOLEJNY ETAP
Badania geotechniczne
- Wykonanie profesjonalnych odwiertów badawczych
- Analiza nośności gruntu i poziomu wód
- Dopasowanie fundamentów do warunków działki
- Ostateczna optymalizacja kosztów Stanu Zero